احجز شقتك.. تفاصيل طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الاستعداد لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك خلال شهر وفقاً للشروط المعتمدة من مجلس الوزراء.
توزيع الوحدات المطروحة
يتضمن الإعلان الجديد توزيع الوحدات على النحو التالي:
8,464 وحدة في المحافظات.
3,256 وحدة في المدن الجديدة.
3,280 وحدة ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”.
تفاصيل ومساحات الوحدات حسب المناطق
1. وحدات المحافظات
المساحات: 8,384 وحدة بمساحة 90 م²، و80 وحدة بمساحة 75 م² (في محافظة المنيا فقط).
المحافظات المستهدفة: القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، مطروح، والمنيا.
2. وحدات المدن الجديدة
المساحات: 2,606 وحدات بمساحة 90 م²، و650 وحدة بمساحة 75 م².
المدن الجديدة (مساحة 90 م²): أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا.
المدن الجديدة (مساحة 75 م²): حدائق العاصمة، العبور الجديدة، وأخميم الجديدة.
3. وحدات مبادرة “حياة كريمة”
المساحات: تتراوح بين 96 م² و100 م².
المحافظات المستهدفة: الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، والشرقية.
أبرز الشروط والضوابط الأساسية
السن: ألا يزيد سن المتقدم عن 35 عاماً.
القيمة الإيجارية: ألا تزيد القيمة المستقطعة شهرياً عن 25% من إجمالي دخل المتقدم، بينما يُسدد باقي قيمة الإيجار في صورة دعم مقدم للمستفيدين.
مدة التعاقد: تمتد لمدة 3 سنوات، وقابلة للتجديد لمدة إيجارية إضافية أخرى مماثلة وفقاً للشروط والضوابط.
إمكانية التملك أو التحويل: يمكن للمستأجر تقديم طلب قبل نهاية المدة الثانية بحد أدنى 3 أشهر إما لتملك الوحدة أو استكمال الإيجار بالقيمة الإيجارية السوقية، مع إمكانية التحويل من محور الإيجار إلى محور التمليك بعد مرور سنة كحد أدنى.
شرط الإيجار الاستثنائي: في حال كان المتقدم أو أحد أسرته مستأجراً لوحدة وفقاً لقوانين الإيجار الاستثنائية، يشترط تقديم طلب للحصول على وحدة بديلة على منصة مصر الرقمية والتنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك بموجب إقرار موثق بالشهر العقاري قبل الاستلام.
